Condopar Administradora de Condomínios
A empresa Condopar Administradora de Condomínios, com experiência no mercado há mais de 15 anos, desempenhando com confiança e segurança a administração condominial. Com o objetivo de promover soluções práticas e seguras aos condomínios com a responsabilidade de ser uma empresa notória em seu segmento, com transparência, economia e participação; simplificando o entendimento da prestação de contas aos condôminos, com a responsabilidade de administrar com harmonia o capital do condomínio.
Trabalhamos também com o mais moderno sistema de administração condominial, para melhor atendê- los com transparência, praticidade e acesso rápido aos documentos. Disponibilizamos um local virtual, que possibilita aos administradores e moradores o acesso ao extrato da conta e fundos, obtenção de segunda via de boletos, acesso às atas das reuniões, balancetes e demais documentos do condomínio, com o uso de login e senhas individuais, além de espaço disponibilizado para o síndico postar avisos e demais comunicados de forma rápida e fácil! Simplificando a vida dos condôminos para que possam usufruir do período de descanso no condomínio. Contamos com especialistas na área do Direito, Administração, Contabilidade para melhor orientar os síndicos quanto às questões condominiais.
Possuímos convênio com fornecedores e prestadores de serviço capacitados buscando a economia condominial.
Serviços Administrativos
Assessoria administrativa
Orientação ao Síndico quanto à melhor forma de gerenciar o Condomínio e mediar conflitos entre Condôminos.
Convocação e participação em Assembléias
Redação da convocação das Assembléias, auxiliando o Síndico quanto aos assuntos da pauta; participação nas Assembleias, secretariando-as; auxílio ao Presidente da Assembléia na condução da mesma, sanando dúvidas que por ventura surgirem durante a Assembleia; Redação e posterior registro das atas.
Redação e envio de circulares e notificações
Muitas vezes é desagradável ao Síndico notificar um Condômino que descumpriu as normas do Condomínio, pois, normalmente cria um desconforto e até inimizades entre o Síndico, Condôminos e colaboradores. A Condopar, redige e envia circulares e notificações que forem necessárias, sem envolver diretamente o Síndico tornando-as impessoais.
Serviços Financeiros
Pagamento de contas do Condomínio, autorizadas pelo Síndico e/ou Conselho
As despesas ordinárias do Condomínio são pagas automaticamente, e as despesas extraordinárias somente mediante autorização do Síndico e/ou Conselho, proporcionando assim maior segurança.
Cobrança amigável das taxas condominiais
A Condopar envia mensalmente além da taxa normal de condomínio, uma recobrança referente ao mês anterior em caso de inadimplência, visando alertar e oportunizar o pagamento de forma simplificada.
Demonstração mensal das receitas e despesas condominiais a todos os Condôminos
A Condopar envia mensalmente com a taxa de condomínio um demonstrativo das receitas e despesas referentes ao mês anterior, mantendo assim todos os Condôminos informados da situação financeira do Condomínio.
Envio de pasta mensal com a prestação de contas e documentos relacionados do Condomínio
O Síndico e Conselho recebem mensalmente a pasta com toda a documentação relativa às receitas e despesas do mês anterior, a fim de conferir e solicitar eventuais esclarecimentos.
Recursos Humanos
Seleção prévia de empregados do Condomínio
A Condopar mantém uma lista de candidatos pré-selecionados que é constantemente atualizada, para atender com agilidade as necessidades do Condomínio. Havendo necessidade de contratação faz-se uma seleção de acordo com o perfil solicitado pelo Síndico, que poderá, caso queira, participar das entrevistas.
Contratação e demissão dos empregados
Mediante solicitação do Síndico a Condopar, providencia todos os procedimentos burocráticos necessários para a contratação e demissão dos empregados.
Cálculo de férias, rescisão e 13º salário dos empregados
A Condopar controla os períodos de aquisição e gozo das férias a fim de atender os prazos legais. Realiza também todos os cálculos e pagamentos relativos a férias, rescisões e 13º salário, bem como, orienta e, quando autorizada, procede o recolhimento de um fundo de pessoal a fim de minimizar as despesas de final de ano.
Cálculo e recolhimento dos encargos sociais
A Condopar controla e providencia todos os cálculos, guias e recolhimento dos encargos sociais devidos pelo Condomínio.
Manter atualizados os registros dos empregados junto aos órgãos do Ministério do Trabalho
Informações ao Ministério do Trabalho e Emprego, referente ao CAGED e elaboração anual da RAIS, informando os rendimentos anuais de todos os empregados com vínculos que trabalharam no Condomínio no ano anterior e também anualmente a DIRF com a informação do Imposto de Renda retido na fonte de todos os empregados com vínculo que trabalharam no Condomínio ano anterior encaminhando à Receita Federal.
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Condopar Adm. Contabilidade Condominial
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